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1. • guivlm
   • 29 May 2011 ^editado

    # 1
   Boa Noite à Todos!
   
   Resido na cidade de Porto Ferreira - SP e estou querendo adquirir um terreno de 300 metros quadrados. O problema é o seguinte. A pessoa que quer me vender é casada em comunhão total de bens, porém sua esposa faleceu em 2005 e o mesmo não fez inventário. Essa pessoa tem um filho e reside na cidade de Painçandu - PR. O proprietário do imóvel tem uma procuração em nome de sua esposa dando total poderes à ele para vender, ceder, alugar e fazer o que quiser com o terreno. Iria adquirir este terreno pelo valor de R$ 35.000,00 dividido em 35 parcelas de R$ 1.000,00 mediante um contrato que firmaríamos em cartório.
   Minhas dúvidas são as seguintes:
   - Conseguiria transferir este terreno para o meu nome sem a esposa (já falecida) assinar mediante procuração?
   - O filho do proprietário pode interferir no negócio querendo sua parte no imóvel?
   - Caso o dono do imóvel venha falecer enquanto pago as parcelas, como ficaria a situação para conseguir transferir para o meu nome?
   
   Obrigado!
   
   Guilherme Monteiro
2. • sanduca99
   • 4 June 2011

    # 2
   é impossível, inclisive ilegal, representar alguém que morreu, ou seja, o marido tem q inventariar o terreno. Não entre nessa fria.
3. • sanduca99
   • 4 June 2011

    # 3
   complementando: a procuração outorgada por um morto não tem valor legal.